福津市奴山 (更地)

価格
800万円
売地

所在地 福岡県福津市奴山1182-1
交通

JR鹿児島本線東郷駅 徒歩6000m

物件の画像

物件詳細

スタッフからのコメント Staff Comments

【契約トラブルを避ける為、以下を必ずご確認下さい】

1.売買対象面積の多くに法面部分を含み全てが建築可能有効面積ではありません。
2.土砂災害特別警戒区域(レッド)・崖条例に該当し、擁壁新設工事費用は買主様実費。
3.隣接地には住宅があり、騒音や臭い発生する使途は困難。
4.対象地までの道路幅員が狭く、重機や大型トラック等の進入は困難な為、建築に伴う工事費用は割高。・セットバック必要。
5.境界明示は行わない為、測量費は買主様負担(公簿売買、面積増減時の清算無)。
6.敷地内に使途不明電柱あり撤去される場合は買主様責任において実費。
7.上水供給エリア外
8.敷地内に使途不明の排水(隣地へ排水)が存在し現状渡し。
9.雨水排水無し(道路対面有)
10.植栽越境有。
11.売主様の契約不適合責任は一切無し。大幅な価格交渉は困難。
駐車場   取引態様 媒介
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢 その他
区画面積 土地面積計測方式 公簿
最適用途 住宅用地
土地面積 781.19m²
セットバック セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 10m
接道種別1 公道 接道幅員1 3m
位置指定道路1
位置指定道路2
国土法届出 不要
小学校名   中学校名  
周辺環境
設備・条件
物件番号
自社物 自社物 状態 空有/売出中
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件マップ

株式会社ごう不動産 住所:〒811-3304 福岡県福津市津屋崎7丁目14番28号(津屋崎小学校目の前) 免許番号:福岡県知事(1)第17350号 TEL 0940-72-1895

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