◆建築条件無く、お好きな工務店で建築可能!!
◆南西角地で陽当たり良い整形地!!
◆道路との高低差少なく、造成費軽減!!
◆外壁後退距離制限なく、敷地の有効活用が可能!!
◆保育園、幼稚園、小児科などが周辺点在!!

※居住中ですのでご配慮下さい。

【周辺施設】

・コメリ…約230ｍ
・ファミリーマート…160ｍ
・コスモス…約1.3ｋｍ
・西鉄レガネット…約1.7ｋｍ
・あい保育園…約550ｍ
・聖愛幼稚園…約750ｍ
・津屋崎小学校…約1.7ｋｍ
・松岡内科医院…約140ｍ
・まつなが小児科医院…約400ｍ
・宮地嶽神社参道入口…約650ｍ

【周辺施設】

・ゆめマート津屋崎店…約700ｍ

・津屋崎保育園…約900ｍ

・光明幼稚園…約950ｍ

・津屋崎小学校…約750ｍ

◎シックでモダンな新築建売住宅

◎３方角地で開放感感じられる敷地

◎LDK17.7帖+２階4部屋!!　家族が増えても安心の間取り

◎南向きリビングで陽当たり良好

◎オール電化＆住宅設備は安心のパナソニック製品

◎少人数小学校区で、一人ひとりに目が届きやすい環境

◎大容量のシューズクロークやWIC2ヶ所・パントリー、各部屋収納等、収納豊富

◎LOW-Eガラスで断熱効果高く、夏も冬も快適な環境

◎洗濯・収納・身支度がしやすい広々した脱衣室

◎駐車2～３台程度可能で来客時も安心

【周辺環境】

◎セブンイレブン…約190ｍ
◎イオンモール福間…約2700ｍ
◎上西郷小学校…約400ｍ
◎福間東中学校…約1100ｍ
◎水光会総合病院…約2200ｍ
◎JR「福間駅」…約3300ｍ

ナビを利用される場合「内殿995-19」付近へご来場ください

◆更地で即建築可能!!　

◆現況測量面積約667.23坪!

◆敷地が広く、セットバック後も建築計画容易!!

◆海近の津屋崎らしい穏やかな住環境!!

◆波折宮目の前で、津屋崎祇園山笠の中心地。 山笠の熱気を最も身近に感じられる場所です♪

【周辺環境】

・ゆめマート…約1.2ｋｍ
・セブンイレブン…約850ｍ
・ほっともっと…約850ｍ
・お魚センター…約350ｍ
・津屋崎保育園…約900ｍ
・光明幼稚園…約1.2ｋｍ
・津屋崎小学校…約1.0ｋｍ
・津屋崎中学校…約1.2ｋｍ
・県立水産高校…約600ｍ
・西鉄バス停…約240ｍ
・波折神社…目の前

敷地面積約27坪ですが、敷地の有効活用可能。

建築条件無く、お好きな工務店で建築可能。

古き良き歴史が残る津屋崎千軒地域。

玄関出れば感じられる汐風。夕日が沈む海まで約100ｍ

古民家再生が活発な地域、事業用にもお勧め環境。

※建物利用を希望する際は、注意事項がありますので個別ご相談下さい。

★近隣には買物施設や病院等が豊富に存在し、生活環境便良好!!
★ｳｫｰｸｲﾝ収納・ﾎｰﾙ・広いﾊﾞﾙｺﾆｰ・小屋裏収納等の便利空間が豊富
★東南向きで陽当良好　★駐車場２台　★閑静な住宅街の北西角地
★南面庭にデッキがあり、多用途に便利
★太陽光パネル設置あり、電気代をお助け！（オール電化住宅）

◎外壁後退距離制限もなく、敷地の有効活用が可能

◎周辺には保育園、幼稚園、小児科など点在

【周辺環境】

・コメリ…約200ｍ
・ファミリーマート…約200ｍ
・コスモス…約1.2ｋｍ
・西鉄レガネット…約1.6ｋｎ
・あい保育園…約550ｍ
・聖愛幼稚園…約800ｍ
・津屋崎小学校…約1.8ｋｍ
・松岡内科医院…約300ｍ
・松永小児科医院…約450ｍ
・宮地嶽神社参道入口…約600ｍ

～主なリフォーム内容～
・外壁塗装　・トイレ交換　・エコキュート交換
・クロス張替え　・畳表替え　・フローリング上張り
・間取り変更　・白蟻謀議処理　・ハウスクリーニング等

誠に勝手ながら、当店は不定期で店休日を頂いております。

令和8年 8/11（火）～8/16（日）までは夏季休暇となります

当社管理物件にお住まいの方で設備不具合等が生じた場合等、店休日や営業時間外にお急ぎ連絡が必要な際は下記までご連絡下さいませ。

・冨田（トンダ）　直通：080-5606-6943

・藤木　直通：090-7922-9581

尚、上記担当者へ連絡が取れない場合、以下のお問合せフォームにてご連絡希望の旨を送信頂きますと、内容を確認次第、担当者からご連絡させて頂きます。（内容のご確認をさせて頂くまで、状況次第ではお時間を頂戴する可能性がありますのでご了承下さいませ。）

お問い合わせフォーム

※※※上記番号は管理物件ご入居者様 緊急時専用番号です。

『セールス・勧誘等目的』での上記番号への電話 並びに 問い合わせフォームのご連絡は通常業務に支障をきたす為、固くお断り致します。（万一、セールス目的で上記への入電又は問い合わせフォームへ連絡があった場合、法的措置を辞さない事をご承知下さい）

・当社は如何なる商品・商材・情報提供内容でも、セールスを受けて依頼・面会・発注する事は一切ありません

・上記問い合わせフォームからの営業・セールスも同様に一切の依頼・面会・発注・返信・お応えしません

※大変恐縮では御座いますが、店休期間内での物件ご内見対応に付きましては、ご対応困難となりますので何卒ご理解・ご了承下さいますよう宜しくお願い致します。（営業日に事前のご予約を頂いた場合を除く）

宗像市在住　妻、長女、長男の四人家族

生年月日：１９８１年１月２４日

身長：恐らく170ｃｍ　体重：ややぽっちゃりの約70ｋｇ

好きな事　海を眺める、釣り、生産者直売所回り、ゴルフ

RIZIN観戦、映画鑑賞、ビリヤード等々

唐突ですが、私は営業が大大大嫌いです！

そして今でも下手糞です(T_T)

何故営業が大嫌いだったのか。そして何故、そんな私が不動産営業になったかお話しさせて下さい。

私はお坊さんみたいな見た目（笑）ですが、前職は『花屋』で働いていました。

花屋では自分自身の為に購入する方、プレゼント用に購入する方がいます。プレゼント用の花は、渡す側の気持ちや思い、シチュエーションを伺う事が大事です。こちらから営業をかけて花を買ってもらう、といった事は皆無でした。

◆営業が嫌いだった理由その①◆

私は買い物をする際に即断できないタイプです。特に高額な買い物になればなる程即断出来ません。

例えば、洋服を買う時や車の展示場へ見学に行った時、店員さんが付いて回り、頼んでもないのに商品の説明を長々とされる事が往々にあります。

単純に私が声を掛けられやすいタイプという事もあると思いますが、ゆっくり見たい私にとってはすぐ店を出たくなってしまいます。

断る事が苦手な私は、店員さんから「ものすごくお似合いです！」とプッシュされた日には、まんまと乗せられて購入する事もありました。

過去の話ですが、店員さんに乗せられて購入した≪紫色のパツパツのダメージパンツ≫を着て友達に会うと大爆笑…それから一時期「志茂田景樹」と呼ばれていました・・・

営業をしていなかった私には　『営業』＝『騙される』　という苦手意識を持つようになっていました。

◆営業が嫌いだった理由その②◆

自分で自分の事をこんな性格です！と言ったらとても嘘っぽく聞こえてしまいますので、物語に例えていうなら

【アリとキリギリス】であれば　【アリ】

【ウサギと亀】であれば　【亀】

【三匹の子豚】であれば　【三男坊】

なんとなく、どんな感じか想像がついたと思います。簡単に纏めると

◎要領よりもコツコツタイプ　◎真面目が過ぎて損する事も度々　◎口下手　◎嘘が超下手　◎緊張しやすく、あがり症　◎石橋を『何で』叩くか考え込む程、慎重派・・・なのに無鉄砲に行動する矛盾も時にある、という様な性格だと自分自身でも思います。

自分でこの様な性格と理解していたのでとても『営業職』には向くはずがないと考えていました。

◆そんな私が不動産営業となった理由◆

記述して参りました様に「営業向きだね！」とはとても程遠い人間です。

そんな私がこの業界の門を叩いたのはとても遅く、31歳位の頃でした。

その頃、今の奥さんと遠距離（新潟県）でお付き合いしていたのですが、お花屋さんの給料では結婚が難しいと思い始め転職を考えていました。

そこで考えたのが、いつか購入する事がくるであろう『マイホーム』に係る仕事を探し出しました。何故かというと、高額な買い物になればなるほど『騙されたくない、得するよりも失敗したくない』という考えの私には、自分自身の為の勉強にもなると考え決めました。

『営業』という仕事にはとても苦手意識がありましたが「結婚の為に！」という気持ちで飛び込みました。ちなみに、今では奥さんのお尻に敷かれまくってペッタンコです（汗）

話を戻しますが、初めてこの業界の門を叩いた不動産屋の店長が、当社社長の冨田でした。

諸事情があり、その会社には３ヶ月という短い期間でしたが「冨田」という人間に惹かれ、いつかこの人と仕事が出来る様になりたい！という気持ちを持って次の不動産会社に行きました。

不動産業界で初めてご対応したお客様の事、忘れもしません。

シングルマザーで赤ちゃんがお腹にいる2０代のお客様でした。案の定不手際が沢山ありましたが、なんとか最後まで手続き完了して鍵をお渡しする際に、こんな言葉をかけて頂きました。

「正直、ミスが沢山あって大丈夫？って思ってたけど、藤木さんが話しやすくて良かったぁ。不動産屋はなんか緊張するけんね（笑）真面目に頑張って沢山探してくれたけん助かった～。有難う御座いました！」

自分がマイナスだと思っていた【不器用で大真面目、口下手等】といった性格は、自分の頑張りようによってお客様にとってメリットに成りえる要素なのではないかと思いました。

◎敷居が低く親近感がある　◎営業らしくなく、接しやすい　◎些細な事でも相談しやすい　◎人を騙せない　◎お客様目線で考えてくれる

自分で思っていたマイナス面を上記の様に、お客様にとってのプラス要素に変えようと考えだしてから、この仕事に対してやりがいを感じる様になっていった気がします。

少し時系列が飛びますが、私が一社目の不動産会社を辞めた直後に「冨田」は独立開業しています。

そして私が二社目の不動産会社で４年経過した、2017年、有難い事に「冨田」と再び縁があり現在に至ります。

「冨田」は一貫して『目配り、気配り、心配り。何より対人関係!!』を大事にしています。そんな配慮がまだまだ足りていない私は、二社目で少し自信のついた鼻を有難い事に、毎日毎日粉砕骨折するが如くボキボキに折って頂いております（笑）

◆最後に◆

『藤木崇智』を少しでも知って頂けたら幸いです。不動産売買では売主様買主様不動産会社との信頼関係構築が最も大事となります。組織と皆様が付き合うのではなく、一担当一人間と長期間に亘る密なお付き合いが要されます。

その為に、担当がどんな人間なのか知って頂く事でご安心も頂けると思い、長文になりましたが本文を作成してみました。

私自身まだまだ至らぬ点ばかりでは御座いますが、当初嫌いだった営業も愛着が湧き、少しずつ自分らしさを出せるようになり、お客様からご指名を頂く事も増えて来ました。今後一生、お客様にとって何でも相談し、より一層のご指名を頂ける様な敷居の低い、泥臭い人間を目指して精進して参ります。

この自己紹介文を読んで頂いた貴方様と、良いご縁がある事を心より願っております。

営業主任　藤木　崇智